1095 Rue des Mohicans

$549,000

Fabreville, Laval, QC H7P6A4

Maison à étages | MLS: 12401640

Description

Superbe propriété avec garage double dans le plus prestigieux secteur de Fabreville à deux pas du Golf Ste-Rose .Impeccable et entretenue méticuleusement avec 3 grandes chambres à l'étage.Cour aménagée avec spa et immense cabanon idéal pour le rangement .Foyer au gaz et sous -sol totalement aménagé avec bar et 2e sdb .Possibilité de 4e Chambre .

***Extérieur ***
Plus de 4 places de stationnement avec en plus une clôture
qui peut se retirer pour reculer une longue remorque ou
bateau (10 pieds de largeur )
Un cabanon avec électricité de 9.3 px 14.4 p vous donne
d'immense possibilité de rangement.
Cour paisible avec un magnifique spa ,un très grand patio
et un système irrigation complet.

***Rez- de- chaussée***
Hall d' entrée avec magnifique céramique et grand
garde-robe . Confortable salon avec plancher de chêne
.Foyer au gaz sur un mur de pierres décoratives .
La cuisine impeccable avec une grande à salle à manger
ensoleillée.
Salle d'eau avec espace pour laveuse et sécheuse.

***2e étage ***
3 chambres de grande dimension à l 'étage. Chambres des
maîtres avec un garde robe walk in .
Salle de bain avec bain en coin et douche indépendante .
Cette propriété est équipée d une thermopompe avec un
récupérateur de chaleur, un échangeur d 'air et un
humidificateur .
Grand garage double de 21px 20p avec une mezzanine pour un
maximum de rangement.
Un câble est aussi passé vous offrant la possibilité
d'installer une borne de recharge pour voiture électrique
dans le garage.

***Sous-sol***
Salle de jeux de 33px 12p avec un mini bar au comptoir de
granite idéal pour vos soirées .
Salle familiale qui pourrait aussi être une 4 e chambre .
Une 2 e salle de bain avec douche .
Le plancher du sous sol est en bois exotique (cerisier
indonésien)

Vous serez charmé par ce prestigieux quartier à deux pas du
golf de Ste-Rose . Piste Cyclable et sentiers . École
primaire et secondaire à proximité. Situation idéale entre
l'autoroute 15 et la 13 .
Très facile à visiter et occupation immédiate.

Inclus : Stores ,luminaires,miroir de la salle à manger et hall d'entré,lave-vaisselle,balayeuse central et accessoires,système irrigation,système d'alarme et le spa .

Exclus : Télévisions de la chambre des maîtres ainsi que son support mural

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Salon 12.8 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.1 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.1 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 13.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.4 x 12.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bain 8.7 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 33.6 x 12 P Sous-sol Bois
Salle familiale 11.4 x 16.7 P Sous-sol Bois
Salle de bain 9.5 x 3.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni,
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Autre, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond,
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel